Recentemente estive em Honolulu, no Havaí, e aproveitei a viagem para visitar algumas operações de Self Storage.
Honolulu tem cerca de 350 mil moradores e já conta com aproximadamente 14 unidades de self storage em operação. Visitamos duas delas: Public Storage e Hawaii Self Storage.
A Public Storage possui 420 boxes, é totalmente automatizada, funciona apenas em horário comercial e pratica preços mais baixos. Já a Hawaii Self Storage tem 350 boxes, opera 24 horas, conta com equipe em horário comercial e acesso remoto fora dele. O preço é mais alto.
Ambas estavam praticamente lotadas. E o mais curioso: ficam a menos de 30 metros uma da outra.
O contraste mostra que há espaço para diferentes modelos de negócio convivendo em um mesmo mercado, desde que bem estruturados.
O Brasil ainda está só no começo
Enquanto uma cidade como Honolulu já conta com 14 unidades, o Brasil, com seus mais de 200 milhões de habitantes, ainda engatinha.
Segundo a ASBRASS (Associação Brasileira de Self Storage), em 2024 tínhamos cerca de 600 unidades em operação. Para comparar: os Estados Unidos contam com mais de 55 mil unidades.
Isso mostra o tamanho do potencial de crescimento no país.
Mesmo em momentos de retração econômica, o setor segue resiliente — impulsionado pelo e-commerce, pelo novo perfil de moradia e pela busca de soluções flexíveis de armazenamento.
Onde o seguro entra nessa história
Crescimento exige segurança jurídica e operacional.
É aqui que a Brainseg se diferencia. Somos uma corretora especializada em self storage, que oferece, entre diversas outras vantagens, uma plataforma online exclusiva de gestão de seguros que permite:
- integrar o seguro do locatário no processo de contratação, sem atrito;
- acompanhar taxa de adesão por unidade;
- gerar relatórios que ajudam o operador a tratar o seguro como parte do negócio.
Temos o maior número de seguradoras parceiras para self storage no Brasil e índices que falam por si: 96% de retenção de clientes.
Nosso trabalho é transformar risco em rotina bem resolvida: contratos claros, cláusulas validadas, adesão monitorada e suporte em sinistro.
O Brasil tem um mercado de self storage em franca expansão. Mas expansão sem proteção é risco. A Brainseg existe para ser o parceiro que entra, escuta e resolve — garantindo previsibilidade, segurança e solidez para operadores que querem crescer.